很多人住房子最头疼的事儿，莫过于突然发现天花板滴水、墙面发霉，或者阳台地面一沾水就往楼下渗。这些问题看着不大，处理起来却特别麻烦，不仅要花钱修补，还得搬家具、铲墙皮，折腾好几天都不一定能彻底解决。其实这些麻烦大多源于当初装修或建房时，防水环节没做到位。可能有人觉得防水就是刷层涂料的事儿，没必要太较真，但实际上不同地方的防水需求天差地别，比如卫生间和屋顶的防水做法就完全不是一回事儿，要是搞混了，用不了多久准得出问题。
就拿卫生间来说吧，这地方每天都要接触大量水，地面、墙面甚至管道周围都得做好防水。不少人只关注地面，觉得只要地面不漏水就行，却忽略了墙面。要知道洗澡时水花会溅到墙上，要是墙面防水没做好，水就会渗进墙体，时间长了隔壁房间的墙面就会发霉、掉皮。一般来说，卫生间墙面防水至少要做到 1.8 米高，要是装了淋浴房，那整个淋浴房周围的墙面最好都做满防水，这样才能避免水从墙面渗透出去。还有马桶和洗手池的管道，这些地方容易出现缝隙，施工时得用专门的密封胶仔细封堵，不然水会顺着管道缝隙渗到楼下，到时候不仅自己家麻烦，还得跟邻居道歉赔偿。
再说说屋顶防水，这可是整个房子防水的重中之重。屋顶每天都要经受风吹日晒雨淋，夏天暴晒后温度能达到五六十度，冬天又会结冰解冻，时间长了防水层很容易开裂老化。以前很多老房子用的是沥青防水，虽然便宜，但耐候性太差，用个三五年就会出现裂缝漏水。现在市面上常用的是 SBS 改性沥青防水卷材，这种材料柔韧性好，能适应温度变化带来的伸缩，而且抗老化能力强，正常情况下能用十五年以上。不过施工的时候也有讲究，卷材之间的搭接缝至少要留 10 厘米宽，还要用热风枪仔细烘烤粘牢，不然下雨时水会从搭接缝渗进去。
阳台防水也不能忽视，尤其是封闭式阳台，很多人会在阳台放洗衣机、做洗衣池，要是防水没做好，水很容易渗到楼下或客厅。阳台地面防水要比客厅地面低 2-3 厘米，形成一个挡水坎，这样即使有积水也不会流进客厅。墙面防水至少要做 30 厘米高，要是阳台有窗户，窗户下方的墙面也要重点做防水，因为下雨时雨水很容易顺着窗户缝隙流进墙体。另外，阳台的地漏一定要选质量好的，排水速度要快，避免积水长时间浸泡防水层，缩短防水层的使用寿命。
厨房防水虽然不像卫生间那么严格，但也有几个关键部位不能马虎。厨房的水槽下方墙面和地面，每天都会接触到水，要是防水没做好，水会渗进墙体导致墙面发霉，还可能渗透到楼下。水槽下方的墙面防水要做 1.5 米高，地面防水要延伸到橱柜下方，确保整个水槽区域都被防水层覆盖。还有厨房的烟道和管道，这些地方与墙面的交接处容易出现缝隙，施工时要用防水砂浆仔细封堵，再刷上防水涂料，防止水从缝隙中渗透。
很多人可能不知道，地下室也是防水的重灾区。地下室位于地下，周围土壤中含有大量水分，要是防水没做好，水分会通过墙体和地面渗透进来，导致地下室潮湿、发霉，甚至影响房屋结构安全。地下室防水要采用 “外防外贴” 或 “外防内贴” 的做法，先在墙体外侧或内侧铺设防水卷材，再做保护层，这样才能有效阻挡土壤中的水分。另外，地下室还要设置排水系统，比如集水井和排水泵，一旦有积水就能及时排出，避免积水对防水层造成压力。
防水施工完成后，闭水试验是必不可少的环节，这可是检验防水效果的关键。闭水试验至少要做 24 小时，卫生间和阳台要将地面灌满水，水深达到 2-3 厘米，然后观察楼下和周围墙面是否有渗水现象。要是发现渗水，就得及时找出渗漏点进行修补，修补完成后还要重新做闭水试验，直到没有渗漏为止。很多人觉得闭水试验麻烦，省略了这一步，结果入住后出现漏水问题，到时候再修补就麻烦多了，不仅要花费更多的钱，还会影响正常生活。
选择防水材料时也有很多学问，不能只看价格，还要根据不同部位的需求选择合适的材料。除了前面提到的 SBS 改性沥青防水卷材，还有聚氨酯防水涂料、JS 复合防水涂料等。聚氨酯防水涂料弹性好、附着力强，适合用于卫生间、厨房等部位；JS 复合防水涂料环保性好、施工方便，适合用于室内墙面和地面防水。购买防水材料时，一定要选择正规厂家生产的产品，查看产品的生产日期、保质期和检验报告，避免买到假冒伪劣产品。假冒伪劣防水材料不仅防水效果差，还可能含有有害物质，影响人体健康。
防水施工的质量也离不开专业的施工团队。很多人觉得防水施工简单，自己找几个工人就能做，结果因为施工不规范导致防水失败。专业的施工团队不仅有丰富的经验，还会按照规范的流程施工，从基层处理到防水涂层涂刷，再到闭水试验，每一个环节都做得非常细致。基层处理是防水施工的基础，基层必须平整、干燥、无裂缝，要是基层不平整，防水涂层就会出现厚薄不均的情况，容易开裂；要是基层潮湿，防水涂层就会与基层分离，失去防水效果。所以施工前一定要确保基层处理到位，再进行防水施工。
日常生活中，我们也要注意保护防水层，避免人为损坏。比如在卫生间安装马桶、热水器时，不要用锤子用力敲击地面，以免破坏地面防水层；在阳台摆放重物时，要避免尖锐物体划伤防水层；定期检查屋顶、阳台、卫生间等部位的防水情况，发现有裂缝、鼓包等问题要及时修补。要是发现墙面出现发霉、掉皮，或者地面有积水无法排出，很可能是防水层出现了问题，要及时联系专业人员进行检查和维修，避免问题越来越严重。
总之，建筑防水是一项系统工程，涉及到房子的各个部位，从施工前的材料选择到施工中的质量把控，再到施工后的闭水试验和日常维护，每一个环节都不能马虎。只有做好每一个细节，才能确保房子不漏水，让我们住得安心舒适。要是大家在防水方面有什么疑问，或者遇到了漏水问题，建议及时咨询专业的防水公司，让专业人员给出解决方案，不要自己盲目修补，以免耽误最佳维修时机，造成更大的损失。
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