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金茂未来时光里

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依托央企中国金茂TOP-1级城市运营能力，通过多年持续深耕，上海之窗智慧科学城一系列重大城市配套已分别得到兑现或即将于今年进入建设期。从基础便民角度所营造的15分钟生活圈，与从城市升级角度所兑现的一系列重大配套，两重势能的叠加，将注定赋予未来时光里未来式生活更广阔的想象空间。

【基本信息】

1、均价：19000/平

2、项目地址（G320国道朱枫公路）

3、、开发商：中国金茂

4、产品类型：70年住宅

5、面积段：住宅-建面约89-160㎡

6、总户数：757

7、容积率：2.3

8、绿化率：30%

9、交付标准：精装交付

10、物业公司：金茂服务

11、物业费用：2.9元/平方米/月

金茂物业 ：经开区65平方公里全域服务商，金茂物业具有国家一级资质，是绿色金钥匙物业联盟成员。凭借一套星级酒店标准培训机制、一个金茂荟高净值生活圈、151快速响应机制等服务主张，金茂物业积极进军城市服务领域，致力于为嘉善经济技术开发区提供一体化的城市物业服务。

立体交通：纵横帷幄长三角城市群沪苏嘉城际铁路浙江段已正式开工，2高3轨3机场，融入上海更紧密，通勤长三角更快捷。2高：G60沪昆高速、申嘉湖高速3轨：沪昆高速铁路、沪嘉城际（建设中）、沪苏嘉城际（建设中）3机场：虹桥机场、浦东机场、萧山机场

教育资源：全面注重板块内儿童成长追求，第一时间倒入上海四大名校之一的优质教育资源，落地规划的华东师范大学第二附属中学嘉善实验学校已于2021年9月顺利开学，9年一贯制学籍覆盖、5个百分百育人模式，成为刷新嘉善教育天花板的存在。

此外，据规划，上海之窗智慧科学城先行启动区内共计规划有4片教育用地，除华东师大二附中嘉善实验学校率先兑现投入使用之外，还有三处分别位于：首开住宅地块光和城东北方（朱枫公路以西），拟规划教育用地；未来社区地块正北方，拟规划中小学教育用地；商业水街及未来游客中心西南方，拟规划中小学教育用地。在此汇聚优质教育资源、匹配6-18岁全龄段儿童教育。

内部景观：将人居未来理想城脉络融入社区之中，打造4大功能分区，16大带感情、可参与、能互动的景观组团，增进人与人社区、人与环境的链接，主动邀请居住者参与其中。创新打造的无界森林理念，更是以绿化阳台、景观双轴、架空层、连廊慢行系统等多层次景观体系，建筑与景观交融，铺展社区立体绿化的美好情景氛围。

生态环境：紧邻枫泾古镇及三里塘，天然水系及70余座公园环绕。放眼全局，约25M 观景市政绿带环绕在侧，蓝绿交织景观体系步步生花，月牙公园/Park one公园一如梦里，千百年来滨水而居荡漾的江南水乡风情。

社交先行：作为未来邻里式社交生活的提前预演，也作为未来社区集中式邻里中心，2021年底开放的未来社区展示中心，集合了咖啡吧、书吧、休息区的多功能复合场景，二楼空间更通过四点半学堂、儿童手工区、便民服务区、运动康体区、象棋书法区、茶道养生区等分龄段多功能场景空间的分布，综合体现了一个可社交可互动、都市化国际感的未来社交主场呈现。

上海之窗首座未来社区

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