蔚财早讯 | 2月份70城房价：一线城市同比上涨！欧洲央行坚定加息50个基点！

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3月17日核心看点

2月份70城房价：一线城市同比上涨

数字经济渐成高质量发展“新引擎”

6-7折！深圳：人才房卖爆了

央行:支持民企合理债券融资需求

中国连续第6个月减持美债

欧洲央行坚定加息50个基点

瑞士信贷：获500亿瑞郎流动性

蔚财聚焦

2月份70城房价：一线城市同比上涨

3月16日，国家统计局公布2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示，2月，55个城市新建商品住宅销售价格环比上涨，相比1月份36城增加19城。

其中，湛江涨幅1.4%领跑，天津、宁波、济南、昆明涨幅0.9%。

（图源：国家统计局）

另外，2月，13个城市新建商品住宅售价指数环比下降，较1月份33城减少20城。

数据还显示，2月，40个城市二手住宅销售价格环比上涨，相比1月份的13城增加27个城市。

其中，上海、成都、无锡涨幅1%领跑，北京涨幅0.8%。

（图源：国家统计局）

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称：

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。

三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。

行业观察

山东：加快推动大型海陆风光基地建设

日前，山东省能源局发布了《山东省能源绿色低碳高质量发展三年行动计划（2023—2025年）》。《行动计划》指出，加快推动大型海陆风光基地建设。到2025年，风电、光伏发电装机分别达到2500万千瓦、5700万千瓦以上。

数字经济渐成高质量发展“新引擎”

3月16日，《经济参考报》称，从2017年首次出现在政府工作报告中，到2023年提出“大力发展数字经济”，伴随着新一轮科技革命和产业变革突飞猛进，以及政府部门的系统规划和推进，数字经济近几年在我国快速发展、动能加速释放。记者近期走访发现，当前数字信息基础设施建设日渐加强，数字经济和实体经济加快融合，新产业、新业态和新模式不断涌现，我国数字经济正从过去经济社会高质量发展的“催化剂”向“新引擎”方向壮大发展。

构建全国统一不良资产交易平台呼声再起

近日，《中国经营报》称，今年全国两会上，来自金融机构的两位代表委员均提出了关于建立全国统一不良资产交易平台的建议。业内人士指出，建立全国统一的不良资产交易平台，制定统一的交易规则和信息披露制度，将有利于增强不良资产市场的价格发现功能，激发市场竞争活力，实现不良资产优化配置。

不动产

利好因素共振 房地产市场预期明显好转

日前，《中国证券报》称，当前，稳定房地产融资已形成信贷、债券、股权融资的“三箭齐发”态势。金融支持房地产市场举措持续落细落实，房地产市场预期明显好转。业内人士表示，后续房地产政策有望在供需两端同时发力，注重支持刚性和改善性住房需求。

6-7折！深圳：人才房卖爆了

《证券时报》称，近段时间以来，深圳陆续发布多个可售型人才房配售通告。在楼市释放出一些“回暖”信号的背景下，可售型人才房入市也成为深圳楼市的焦点之一。3月15日，两个人才房项目公示了认购资格审核结果，中签率仅为2.78%，价格相当于周边新房项目的六至七折左右。

南京：第三批城市更新试点名单出炉

3月16日，《南京日报》称，南京市第三批城市更新试点名单出炉。记者从市建委了解到，此次共涉及居住、生产、公共、综合4类17个项目。至此，列入试点名单的更新项目达到42个。

中国平安：

看好具有稳定现金流的不动产投资

3月16日，在中国平安2022年业绩发布会上，谈及今年的投资计划，中国平安总经理助理兼首席投资官邓斌表示，今年会积极主动配置专项债等长久期的利率产品，还看好具有稳定现金流的不动产投资，例如商办、长租公寓、园区类投资。

财富热点

央行：支持民营企业合理债券融资需求

日前，人民银行党委召开扩大会议。会议强调，加大对民营小微企业支持力度，进一步解决好民营小微企业融资问题，继续推进民营企业债券融资支持工具，支持民营企业合理债券融资需求。

中国连续第6个月减持美债

3月15日，美国财政部公布了2023年1月的国际资本流动报告，日本和中国（大陆）仍为美国国债的前两大海外“债主”。根据最新数据，中国（大陆）1月持有美国国债8594亿美元，连续第6个月减持美债，且自去年4月起，中国的美债持仓连续10个月低于1万亿美元。

“股神”越跌越买：再次加仓西方石油

日前，美国证交所公布的一份监管文件显示，“股神”沃伦·巴菲特旗下的伯克希尔哈撒韦公司近日再度加仓西方石油公司，将其在该石油公司的持股比例增加到约23.1%。由于国际油价下滑，西方石油股价近日持续下挫。

环球视野

欧洲央行坚定加息50个基点

3月16日，欧洲央行公布最新利率决议，将三大关键利率上调50基点。自去年7月开启加息进程以来，欧洲央行已连续六次大幅加息以遏制通胀，共计加息350个基点。欧洲央行表示，准备调整所有工具以确保实现目标。不过，欧洲央行在声明中没有暗示未来利率走势。

市场正在酝酿一场更大的危机？

随着硅谷银行破产事件搅乱了美联储的货币政策前景，全球债券市场波动性陡然加剧。过去两天，2年期美债收益率暴跌80个基点，这是1987年大崩盘以来的最大两日跌幅，比雷曼兄弟倒闭之后的跌幅还大。

业内人士指出，债券市场的波动，可能会蔓延到以美债为基准的其他资产，一场更大的危机可能正在酝酿之中。

（图源：彭博、巴克莱）

瑞士信贷：获央行500亿瑞郎流动性

当地时间3月15日，全球系统重要性银行瑞士信贷股价出现暴跌，引发全球金融市场动荡。3月16日最新消息称，瑞士信贷宣布，将向瑞士央行借款不超过500亿瑞士法郎（约合537亿美元）以增强其流动性，这笔借款将以该行的优质资产作为担保。

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