2月70城房价指数出炉：海口、三亚房价继续涨

3月15日，国家统计局公布2021年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，公告数据显示，2月份，海口新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅较上个月扩大0.3个百分点，二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅较上个月扩大0.1个百分点；三亚新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅较上个月回落0.1个百分点，二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅较上个月扩大0.1个百分点。

自此，海口、三亚新建商品住宅和二手住宅销售价格已实现6个月连续上涨；海口新建商品住宅、二手住宅销售价格已连续9个月环比上涨。

从全国情况来看，2月份70个大中城市房价环比下降城市继续减少，当月共12个城市新房价格环比下降，比1月份减少2个城市。

据初步测算，2月份31个二线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格均环比上涨0.4%；35个三线城市分别环比上涨0.3%、0.2%。

据测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

从新建商品住宅建筑面积分类来看:

海口90平方米及以下新建商品住宅销售价格环比上涨1.4%，同比上年同月上涨3.1%；90-144平方米价格环比上月上涨0.4%，同比上年同月上涨4.3%；144平方米以上价格环比上涨0.6%，同比上年同月上涨2.5%。

三亚90平方米及以下新建商品住宅销售价格环比上月下跌0.1%，同比上年同月上涨5.6%；90-144平方米价格环比上月上涨0.4%，同比上年同月上涨4.8%；144平方米以上价格环比上月持平，同比上年同月上涨3.5%。

从二手住宅建筑面积分类来看:

海口90平方米及以下二手住宅销售价格环比上月上涨0.5%，同比上年同月上涨3.3%；90-144平方米价格环比上月上涨0.5%，同比上年同月上涨3.8%；144平方米以上价格环比上月上涨0.7%，同比上年同月上涨1.5%。

三亚90平方米及以下二手住宅销售价格环比上月上涨0.2%，同比上年同月上涨0.6%；90-144平方米价格环比上月上涨1.5%，同比上年同月上涨1.7%；144平方米以上价格环比上月上涨0.6%，同比上年同月上涨1.7%。

近日，海南在全省范围内启动房地产市场专项整治，直指价外加价、捆绑销售、违规购房等违法违规行为，有利于查摆房地产市场突出问题，进一步规范房地产市场秩序，保持房价合理、稳定，促进房地产市场平稳健康发展。