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蛇口国际海洋城总规划面积约26平方公里（其中陆域、海域各13平方公里），可开发建筑总量（含城市更新）1042万平方米。这意味着，深圳首次将一座城建在“海”里，在规划上考虑进了海域！一个蛇口国际海洋城的面积相当于2个蛇口，海域面积之上相当于在海上再造了一个蛇口！
这不仅意味着蛇口陆上面积有限，除了向天空要空间外，向海而生，背海而战已是必然选择！
有两组数据值得关注：目前南山区集港航业、油气业、海洋新兴产业和总部经济于一身，海洋生产总值达千亿元，占全市该指标的近40%。此外，南山区陆地总面积约185平方公里，海域总面积约360平方公里，一个是陆地面积约两倍的海洋空间充满想象！
在蛇口这个充满想象的地方，正在演绎新的春天故事。151年前，招商局向海而生，44年前，招商局在蛇口向海而兴，炸开改革开放第一炮，随后向全国喊响“时间就是金钱，效率就是生命”、“空谈误国、实干兴邦”的口号！
151岁的招商局，已穿越政经周期、企业兴亡律，正奔向下一个百年，以及更有希望的未来！其背后秘密令人感到震撼：向海而生，蓝色底色！
屹立滨海的高约250米建筑天际线
太子湾·瑞玺高约250米，是太子湾片区的天际线坐标，塑造深圳湾15公里黄金海岸线上封藏大作。
◎ 国际知名设计公司设计
全球知名设计单位10Design、ACLA负责太子湾瑞玺大厦的建筑与景观设计，太子湾瑞玺大厦以水中动态的倒影为创作灵感，打造优雅而高具辨识度的外立面，打造海岸线上艺术藏品。
◎ 大尺度空间 纵享环幕视野
大平面大尺度定位，层高约3.6米，横厅设计确保最大化观景面，全户型纵享环幕视野。项目打造主力建面约215-415㎡纯粹品质公寓共191席，顶层为建面约1270㎡公寓产品。
◎ 双泛会所+无边际泳池+璀璨商业
太子湾·瑞玺涵盖建面约 3 万㎡商业，6层空中花园场地面积约6100m²，配备无边际海景泳池与儿童游乐区，延展生活质感。
6层、46层共打造场地面积约2000㎡泛会所，打造多元第三生活空间，在空中海湾俱乐部延展生活品味。
◎ 玺系品质礼遇 尊贵归家体验
精筑层高约12米首层入户大堂，高低区电梯分区，四梯四户打造舒适梯户比，高区电梯厅采光通透，享受精致的归家仪式感。
太子湾·瑞玺以招商“玺系”物业服务标准，提供尊享礼宾、私密安全、泛会所等增值服务。
项目效果图：
项目户型图：
低区8--19层、21--31层
高区33--44层、47--59层
10 Design 设计合伙人 Nick Cordingley 说：「这豪华公寓的设计概念始于回家之旅的奢华体验。关键在于如何在整个回家的旅程中加强与空气，光线，海景及山景自然环境的紧密联系。」
奢华的回家旅程由住户踏进滨海大道便已展开。透过私密的园林式落客区、两层通高的花园中庭电梯厅， 以及将起居延伸至室外的宽敞室外阳台等，展现极具气派的品质生活。
最后，设计方案以简洁的单核心筒结构策略，设有多元化的户型以迎合不同的需要。当中包括， 低区可眺览幽雅花园的两卧及三卧公寓，高区尊享独特景观及宽敞阳台的三卧公寓，以及顶层独领360度全景及花园式泳池的复式公寓。
Cordingley 补充说：「在设计过程中，我们特别强调高度个性化的优质配套设施，以进一步勾勒生活的精致高贵感。」
方案提出住户独享的海湾俱乐部便是优质配套设施的实现。俱乐部被设计成空中绿州，置于第 46 层的塔楼空间内，把秀丽明媚的滨海风光尽收眼底。俱乐部另设有全面的体育，休闲和社交等各类设施，让住户足不出户也能享受完美的品质生活。
而在塔楼底部和裙房上方是引入了更加自然的设计空间和充满活力的公共花园平台和俯瞰大海的 30 米无边际泳池。海景花园平台同时是文化交流和聚会活动的半私人社交场所，有助加强社区凝聚力
玺定必刷新太子湾的天际线，成为深圳高端住宅的典范之作。方案设计充分发挥了太子湾的优越山海地理位置，与周围自然景观互相呼应。10 Design 的设计创造超凡独特的顶级滨海居所，展现与众不同的生活配套，得以傲视同侪。
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