原标题：杭州「·花屿观澜里」售楼部电话| -实时更新|-价格详情|售楼处地址|在售户型

杭州萧山区招商蛇口花屿观澜里售楼处电话：400-000-5503转6666

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奥体一房难求，想要买在外溢区域，精装限价3.75万/平的萧山市北肯定是关键的一个。

上一次萧山市北有新房开盘还要追溯到3月份的时候，保利潮起云上最后一摇迎来5000+组登记，随着时间又过了两个多月，相信目前的萧山市北已经积累了更多的意向客群！

市北西目前仅花曜里一个项目，市北东更加精彩，有两个滨江盘在场，分别是：滨涛映月、望涛月明。

就在近期，市北东的招商项目也要入团混战了。

招商市北东项目定案名：花屿观澜里。

本文带大家走进招商花屿观澜。该项目享有地铁约480米的天然优势，会入你法眼吗？一起来看。

招商花屿观澜里效果图

拿地回顾：市北迎来新供应

老朋友招商重仓市北！

2021年1月18日，萧山市北单元9号宅地以总价340434万元成交，由招商竞得，成交楼面价25944元/㎡，溢价率29.7%，自持16%。

这块地一出让，萧山市北群的群众们又有了日常聊天的对象，目前大家聊的最多的关键词就是“招商”和“滨江”。

曾经红极一时的滨江博语华庭，斜对面就是招商博奥花宸里。而市北东今年新出让的地块，分别也是滨江和招商。不难猜测，滨江和招商都是铁了心要深耕市北！这些地块土拍时的溢价，想必都有两位的“功劳”。

根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即精装均价3.75万/平。

招商太猛了：拿地21天出规划

出规划的速度比滨江还快！

滨江拿地不到一个月就能够出规划，已经是业内公认的神速度。2021年的滨江，把拿地到出规划的时间压缩到更短！滨江滨涛映月拿地22天就出了规划。

但没想到，招商更凶猛！2021年2月8日，招商花语观澜就出了规划！距离拿地仅仅过去21天。

共规划了11幢高层，其中2#为公租房，10#为自持住宅，剩余9幢高层为可售住宅，层高23-25F。

由于地块方正，周边皆为道路，所以项目出入口设置的比较多：东西侧（金一路、钱潮二路）皆有人行、车行出入口，南北侧（创业路、建设一路）皆有人行出入口，未来出行较为方便。

园林中仅规划有健身场地，无水系景观，垃圾收集房、公厕等位于2#和5#之间。沿街一圈都有商业网点。

从规划图中还可以看到小区西面一路之隔处为拟建小学，根据就近入学原则，未来该小区很可能对口这所学校。

高层层高为2.9米。

周边配套情况

还不错，宝龙广场、地铁站都有

交通：地铁2号线建设一路站约480米、2号线和7号线换乘站建设三路站直线约1.1公里（步行约1.4公里）、主干道市心北路等；

商业：萧山宝龙广场约600米、加州阳光城市生活广场约1.5公里、万象汇约1.5公里等；

学校：萧山第一中等职业学校约480米、杭州市萧山第五高级中学约430米、湖滨小学约1公里等；

产业：周边较多制造业公司，萧山开发区产业园、科创中心等；

医疗：浙江萧山医院约2公里等；

其他：北塘公园约850米等。

周边新房、二手房情况

买新房，总免不了和周边项目比较一番

周边新房情况：

截止目前，整个萧山市北西的供应仅花曜里项目一个。预计6月份就会首开2#，户型97-120方，精装均价3.75万/平。

详情戳：市北西唯一纯新盘！花曜里开盘又近一步！户型分布已出，限价3.75万/平！

①滨江滨涛映月 3.75万/平

滨涛映月放于6月初开放样板间，6月底首开，首开楼幢为4、5、12、13#，共4幢约400套房源，面积约107-117-128方，均价3.75万/平。

详情戳：滨粉注意，猛料来了！滨涛映月户型图曝光，107-139方都有，首开在即

②滨江望涛月明 3.75万/平

望涛月明的户型面积段为109-129-139方，户型图和滨江滨涛映月基本一致，开盘时间要比滨涛晚半个月，大概7月下旬左右首开，首开楼幢待定。

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