房子烂尾了，房贷还需要还嘛？ 一、烂尾楼为什么没人管？这里存在一个极大的不合理的情况，就是房子不管有没有交付，你的贷款都要一分不少的还给银行，开发商卷款跑路，老百姓到处维权，最终却以钱房两空收场。这么

房子烂尾了，房贷还需要还嘛？一、烂尾楼为什么没人管？这里存在一个极大的不合理的情况，就是房子不管有没有交付，你的贷款都要一分不少的还给银行，开发商卷款跑路，老百姓到处维权，最终却以钱房两空收场。这么多烂尾楼没人管，没法解决，到底是哪个环节出了问题？是资金监管。二、现在最大的问题是开发商拿到了期房的预售款后，又去拍下一块地去建房，如此反复循环的高杠杆，高周转，然后爆雷了跑路。这预售款是放在银行的，银行和有关部门是有责任监管的。所以我觉得只要防止烂尾，业主就不需要还房贷，那银行和地方是不是就会参与进来好好的监管资金呢？建多少房就给多少钱。三、司法规定楼盘烂尾了，开发商不违法，原因是经营不善，但如果你欠银行一块钱，有可能都是违法的。如果开发商烂尾没有成本，那么烂尾楼遍地都是的。这个问题永远都难以解决。烂尾楼这么多，怎么买房才能避坑，找到廉叔，教你避坑。