等额本金和等额本息到底是啥-等额本金和等额本息都是什么意思
2023-08-07 01:47:43
贷款还款方式有很多种,其中等额本息和等额本金最常见的两种还款方式。但是有很多朋友对这两种还款方式没有概念,甚至分不清这两者到底有什么区别,所以今天我们就跟大家来详细解说下,什么是等额本金,什么是等额本息,以及哪种还款方式更划算。
等额本金
在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
等额本息
在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
每月还款数额计算公式如下:
每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
到底哪种划算?
假设以贷款120万为本金,基准利率4.9%来计算,贷款120万,30年还清。
等额本金:初始月还款8233.33元,每月递减13.61元,总支付利息为884450.00元。
等额本息:每月还款6368.72元,总利支付息为1092739.43元,两者相差208289.43元。
可以看出,两种还款方式产生的结果确实差别很大,一般情况下,等额本息所支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但是实质上,等额本金与等额本息并没有什么优劣之分,只是因为每个人的情况不同,自然选择就会不同。
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