房产政策信息2022年12月30日

一、银保监会：积极推动多层次金融市场建设 鼓励引导更多长期合规资金进入资本市场。

二、川渝推动住房公积金一体化发展 累计发放异地贷款19.82亿元。

在住房公积金领域信息共享、资金融通使用、川渝通办、异地转移接续、深化互认互贷等方面不断取得新实效，实现50余项住房公积金缴存、提取、贷款等信息实时在线互通共享，累计办理川渝异地转移接续2.59万人次，转移金额4.32亿元。两地累计发放异地贷款5514笔、发放金额19.82亿元。

三、广州：深化新建商品房项目“交房即交证”。

12月28日，广州市规资局发布《关于进一步深化不动产登记便民暖企服务的通知》，推出一系列深化便民暖企服务举措，共计十二条。

据悉，深化二手房“带押过户”，联合相关银行机构加强业务协同，灵活开展登记业务合并办理，实现企业群众办理在押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押，即可一并完成过户、新设抵押和发放新贷款等手续，进一步减少办事成本和时间。

四、大连：明年起居民承受第三套及以上非普通住房等契税最高税率降至3%。

从大连市人民政府网站获悉，明年1月1日起，大连市契税最高税率由4%调降至3%。

本次调整涉及的范围包括四种情形：一是居民在大连市承受第三套及以上非普通住房；二是居民承受非住房，例如公寓等；三是居民承受土地权属；四是单位承受房屋、土地权属。

对于2016年《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）中关于“对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税”。

五、福建漳州：支持“卖旧买新”改善住房 子女购新房补贴1万元。

《通知》显示，二手房卖方出售漳州市二手房后，由本人、配偶或其子女在漳州市购买新建商品住房的，在二手房完成转移登记、新建商品住房备案后，由新建商品住房属地财政部门给予二手房卖方一次性补贴，具体为：本人、配偶购买新建商品住房的，补贴5000元；其子女购买新建商品住房的，补贴1万元。

六、其他：大连底价成交7宗涉宅地块，揽金近26亿元;中国民生银行与第二批12家房企签署合作协议;碧桂园与多家金融机构订立2.8亿美元融资协议;旭辉控股集团8.4亿股配售股份完成配售。

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