漳州哪些房子可以“以旧换新”？解读来了！

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重磅！漳州这些房子可以“以旧换新”！

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不少市民留言发问

自己的房子是能否“换新”？

“换新”的新房在何处？

下面，市住建局为大家做出解答

哪些房子可以“以旧换新”？

《方案》中明确，申请“以旧换新”的“旧房”为位于九龙大道以西、北江滨路以北、金峰路以东、北环城路以南的区域范围内的“存量住房”，产权面积不大于70平方米且权属清晰，在2009年12月31日（含）前完成竣工验收备案并已办理不动产权证（房屋所有权证、土地使用证），房屋结构属于砖混结构或框架结构（不含房屋结构安全性等级为C级或D级的存量住房），住房评估单价不高于9000元/平方米

“以旧换新”可以换购哪些房屋？

根据《方案》，申请“以旧换新”的存量住房产权人出售存量住房后，可选购芗城区、龙文区、高新区范围内的新建商品住房（一手住房）。相关房源由运营主体（漳州安居智家住房开发有限公司、漳州城投资产经营管理有限公司）按公开自愿原征集房源并建立房源库。纳入房源库的新建商品住房需为市区在建在售楼盘且无查封、无抵押等限制的可售房源，同时能够提供房源锁定60天服务并按“一房一价”设定最高控制价。

存量住房产权人（本人、配偶或子女）选购房源库商品住房的，成交价格由其与房地产开发企业在不高于最高控制价的基础上商定，鼓励房地产开发企业给予团购优惠。产权人自愿选购房源库以外商品住房的，成交价格自行商定。

需要特别注意的是，“以旧换新”的“旧房”“新房”均为“住房”，店面、厂房等非住宅类型房屋均不在此列。