越秀地产前4个月销售金额300亿，完成全年目标20%

南方+记者获悉，5月10日，越秀地产（00123.HK）发布公告，披露截至2024年4月30日未经审计销售资料及4月份土地收购情况。1-4月，越秀地产累计合同销售金额（连同合营及联营公司项目的合同销售，下同）为300.14亿元，同比下降约47.5%，累计合同销售面积约102.29万平方米，同比下降约38.7%。

其中，4月单月，越秀地产实现合同销售金额约83.12亿元，同比下降约37.6%；合同销售面积约31.85万平方米，同比下降约19.5%。

越秀地产2024年合同销售目标1470亿元，1-4月完成目标的20.4%。

土储方面，越秀地产4月份通过公开挂牌方式取得上海市静安区一宗地块约95%的实际权益。该地块可建筑面积约3.19万平方米，规划用途为住宅用地，代表越秀地产实际权益的土地价款约为15.17亿元。

此外，同在4月，越秀地产通过招拍挂方式取得广州一幅地块约27.77%的实际权益。该地块位于广州天河区，总可建筑面积约47717平方米，规划用途为住宅用地，代表越秀地产实际权益的土地价款约4.04亿元。

销售额下滑是房企较为普遍的趋势。中指研究院发布的数据显示，2024年1-4月，百强房企销售总额为12464.4亿元，同比下降但降幅较上月有所收窄。今年1-4月，保利、中海地产、万科销售额位居排行榜前三名。

中指研究院指出，从市场表现来看，4月份以来，新房市场仍面临调整压力，多数城市新房成交规模较3月份出现回落，但同比降幅有所收窄。二手房市场保持较高活跃度，表现明显好于新房，深圳、成都等城市4月份二手房成交规模环比保持增长。

对于5月份行情的预判，中指研究院分析：一是5月份开发商会加大推盘力度，这是房地产营销的关键节点，开发商抓紧机会积极推新，抢抓旺季销售；二是加强促销，房企正积极推出灵活多样的营销活动。

南方+记者 周中雨

【作者】 周中雨

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端