女子退租被房东恐吓殴打
现在的打工人是真的惨，在公司辛苦，在外租房更辛苦!
遇到一个好的房东还好，如果一旦遇到了一个凶恶房东，除了押金要不回来，还有可能被暴打!
最近看到的一个新闻，在山东济南，女子退租房东拒绝退押金。
女子撕壁纸的时候，不小心撕了一个小孔，这个房东拿起女子的扫把，开始恐吓殴打女子。
最奇葩的来了，这位房东还恶人先告状，报警后把女子关在房间内，警察来了还说退租人打她？
这是什么奇葩？
这是一本典型的刑法教科书呀！
非法拘禁，故意伤人，诬告陷害，好家伙，这位房东我看刑！
二、女房东的行为违反哪些法律？
刑法！以及治安管理法！
首先可以明确的一点，这位女房东涉嫌非法拘禁！
强迫当事人在某个范围内活动，限制对方离开，只要有这些行为，就算非法拘禁！
虽然说没有拘禁太长的时间！
但是，非法拘禁，是不论时间长短的！只要有拘禁的行为，那么就算犯法！
也就是说，我想走，不让我走，并且通过暴力威胁的手段，让我呆着这里，就算1秒钟，就算非法拘禁！
《刑法》第238条
犯非法拘禁罪的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。其次，用扫把殴打他人，这个行为最轻都是违反治安管理法的哦！
一次拿扫把打3个人，已经构成了治安管理法中情节严重的标准。
会处以10-15日的拘留处罚，并且还会处以500-1000元的罚款！
而且，因为其报警之后，还说4个人打她，如果房客没有打她的行为，那么她还属于诬陷他人。
《治安管理处罚法》第
有捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；处5日以下拘留或者500元以下罚款；
情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款第43条
对于一般的打架行为，一般情形下是处以5-10日（含）拘留，并处200-500元（含）罚款。
但是情节轻微的可以单处5日（含）以下拘留或者500元（含）以下罚款，记得是单处，也就是可以只罚款500元以下，也可以只拘留5日以下。
对于一次殴打了多人行为，处以10-15日（含）拘留并处500-1000元（含）罚款这里说的一次殴打多人，多人是指三人或者三人以上。
如果说受害人去鉴定为轻伤，那么这位房东还涉嫌故意伤害罪！
《刑法》第234条
故意伤害罪、组织出卖人体器官罪，是指故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。当事人起诉后，警方调查结果成立，那么这位女房东，最低可能被判处3年以下有期徒刑。
三、打工人如何避免租房踩坑
租房真的是打工人最头疼的难题!
一不注意就踩坑，对此，所有打工人们租房前，这几步一定要看好！
01合同包含的内容
合同中，要把所有内容写齐全，避免后期纠纷!
例如，房东的义务，包括物品坏了维修义务；每月交房租时间；能否转租，租房的时间长短等等。
02确认出租人的资格
出租人必须有房屋的所有权或使用权，如果是共有的房屋，要共有人书面同意。
也就是说，需要看看对方的房产证是否是本人，这个租房人是否为二房东，房东是否知道他出租房屋。
03租赁期限
租赁合同不能超过20年，超过20年后的无效!
《民法典》第705条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。04装修补偿
双方应约定，对装修如何进处理。
没有约定的情况下，出租方违约，使租赁合同解除，出租方应赔偿承租方装修损失。
承租方违约，出租方应对承租方补偿。
也就是说房东是否同意装修，装修后的房租是否变化等等。
05转租房屋
出租人是否允许承租人转租，应在租赁合同中明确规定。
若承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。
了解这些租房小技巧，帮你租房不踩坑！
如果你有什么租房的法律问题，记得过来咨询我们哦
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