热搜第一！女子称退租时遭房东等5人查房定损，当地回应-房东让退租是不是得赔一个月押金

6月10日，湖北荆州

朱女士发视频称她在退房时

房东找来了4个人对房子进行检查

以开关的面板磨损

墙面有破损等各种理由

不退2000元押金

此事经报道后

迅速冲上微博热搜

不少人议论这简直是提灯定损2.0

此前报道：

“提灯定损”事件通报：存在违建！退钱

在采访中，朱女士表示

当时房东带了4个人来“抠”各种细节

连墙上有一点点痕迹都不行

都是很细节的东西

“这种感觉就是

让你来看着这个房子

而不是让你来住的”

朱女士称，当时发生争执后

房东的朋友还想动手

事后，她准备报警处理

并谴责房东的行为很恶心

6月11日上午，记者联系上视频发布者朱女士。她告诉记者，她是2023年6月在某网络中介平台上看到该房屋的出租信息，并于当月与房东本人签订了为期一年的房屋租赁合同。朱女士表示，租赁合同到期时间应为6月11日，但房东不仅要求提前一天收房，还于当天带来4个朋友一起“提灯定损”，最终通过各种细节扣钱，不愿意退押金。

据朱女士发来的房屋租赁合同显示，双方约定房租租金为2000元每月，按一年租期，半年一付，押金为单月房租2000元。与此同时，双方还在合同中约定，其中有两个月的房租共4000元，以朱女士经营的美容场所会员充值的方式支付，也就是说朱女士将向房东提供价值约4000元的美容服务来抵消两个月的房租。

6月10日晚，朱女士与房东约定验房，可朱女士没曾想到房东带了4个人，“来了后就到处抠细节，说这边墙壁有脏污，那边开关有磨损，最终就是不愿意退押金，这房子是租来看的还是住的？有些磨损也正常吧。”说着，朱女士向记者提供了她与房东前期交流的部分聊天记录。

朱女士与房东签署的房屋租赁合同（受访者供图）

记者查看聊天记录发现，双方在今年6月1日前后就因为前期约定的4000元美容服务项目发生过意见不合，房东邹女士曾表示自己并不满意对方提供的美容服务。对此，朱女士表示，由于该房子内部没有家电、床和窗帘等，“房东为了促成这次交易，才同意以同等价值的美容服务来支付两个月的租金，白纸黑字都写得很清楚。”朱女士认为，房东就是不想退押金，所以才找出各种理由来扣钱。

6月11日上午，记者就此事多次致电房东邹女士，但均未接通。记者最终通过添加邹女士微信联系上她，面对记者的采访，邹女士表示“跟你（记者）说没意义，我们直接报警处理。”租客朱女士也向记者表示，昨天验房后，她们一家就被房东赶了出来，“我们也要报警，向有关部门反映此事。”

随后，记者就此事联系上湖北省荆州市荆州区市场监督管理局，一位工作人员表示，建议朱女士拨打12315消费者投诉举报热线维护自身合法权益，“向市里反映后，如果最后是我们局处理此事，朱女士也可以随时致电我们了解最新进展。”

对此一事，网友们也是议论纷纷，有人认为，这难道不是提灯定损2.0吗？

@冰山孤峰___偏门深：提灯定损过时了，组团定损更上2层楼。

@西瓜配咸菜：提灯定损没给这群人一个警告，反而是给了个提示？

@琴音姑娘：组团定损吗？好恶心。

也有人表示，自己租房也遇到过类似事情，很苦恼。

@掌柜胡小二：我当时租房时房东也带着朋友来验房，因为是裸房我们自己装的空调，最后说我们破坏墙面了，2300的押金只退了500。

@太和段友108：我这边的二手房东，根本不存在退押金这一说法，物业费都要租户来交，直接从押金里面扣除。比如家里热水器坏了，他来修都是从押金里面扣钱。

@亦舒舒11111：我前几天退房，房东以油烟机需要请专门的人重新清理为由，扣了一百押金，但是当时我对象不在，我一个人不敢掰扯就给了。

@水果不能多吃：很多年前我也遇过这样的房东，我退房前还特地把房子打扫的干干净净的，毕竟是自己住过的地方，结果房东也是来各种看，最后觉得实在没有借口扣钱就说让我过两天的，然后一个礼拜后我去要押金2000，一分没给我我又是外地的，那时候年龄小，房东一家很凶，我就认倒霉了。

@你再说一遍i—：进房第一天一定要录视频，有些东西是住进去就不好，但是没证据，走时房东就各种找问题。

也有人表示，自己就是很珍惜自己的房子，所以不会选择租给别人。

@淡看花开云卷：我的房子宁愿空着，我不打算租，就是不想有这么多麻烦事。

@别和猪打架V5：不出租就不会有损耗了，别出租不就行了。

综合丨 新闻晨报、星视频、政法频道

来源： 新晚报