每日要闻·2022年5月6日·星期五·农历壬寅年四月初六（2021年5月6日吉时是几点）

今日看点：广东：加快推进韶关等8地跨境电子商务综合试验区建设洛阳城市发展投资集团：拟发行10亿短期融资券乌鲁木齐经开建投：拟发行10亿元中期票据中海：以27.18亿元+住宅自持比例9%竞得广州1宗住宅用地

越秀：以总价29.37亿元竞得广州2宗地块建业物业新增成立鹤壁建业智慧物管公司【政策·市场】广东：5月5日，广东省政府官网发布韶关等8个跨境电子商务综合试验区实施方案的通知》通知指出，建设跨境电子商务综合试验区对推动广东贸易高质量发展具有重要意义。

《通知》提出，韶关、河源、汕尾、阳江、清远、潮州、揭阳、云浮市人民政府要抓紧完善工作机制，精心组织实施试点工作，有效防范风险，加快推进综合试验区建设【企业】【1】洛阳城投：5月5日，洛阳城市发展投资集团有限公司发布2022年度第一期短期融资券募集说明书，公司主体长期信用级别AA＋。

据了解，本期短期融资券拟发行金额为人民币10亿元，发行期限1年，无担保本期融资券牵头主承销商及簿记管理人为中信建投证券股份有限公司，联席主承销商及存续期管理机构为交通银行股份有限公司，信用评级机构为上海新世纪资信评估投资服务有限公司。

【2】乌鲁木齐经开建投：5月5日，据上清所披露，乌鲁木齐经济技术开发区建设投资开发（集团）有限公司关于发行2022年度第一期中期票据的注册文件发布据了解，本次债券注册金额10亿元，发行金额10亿元，期限5年，无担保。

票面利率采用固定利率发行，按集中簿记建档结果确定，在本期中期票据存续期内保持不变发行人为乌鲁木齐经济技术开发区建设投资开发（集团）有限公司，主承销商及簿记管理人为中国民生银行股份有限公司，联系主承销商为北京银行股份有限公司。

【土地】【1】中海：5月5日，广州2022年首批集中供地18宗涉宅地块集中出让，总建筑面积276.5万平，总起始价367.7亿元经过25轮竞价，中海以封顶价27.18亿元+住宅自持比例9%竞得白云区空港大道中东侧AB2904003地块，成交楼面价34500元/㎡，溢价率15%。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2022〕10号，地块名称为白云区空港大道中东侧AB2904003地块，出让面积2.26万平，土地用途为住宅用地，容积率3.48，建筑面积7.88万平，起始价23.64亿元【2】越秀：5月5日，广州2022年首批集中供地18宗涉宅地块集中出让，总建筑面积276.5万平，总起始价367.7亿元。

最终，越秀以总价29.37亿元竞得2宗地块越秀以底价2.01亿元竞得白云区广龙路AB0805104地块，成交楼面价2936元/㎡地块编号穗规划资源挂出告字〔2022〕17号，地块名称为白云区广龙路AB0805104地块，出让面积2.29万平，土地用途为租赁住房用地，容积率3，建筑面积6.86万平，起始价2.01亿元。

越秀以底价27.36亿元竞得南沙区亭角地区（原梅山工业区）2022NJY-3地块，成交楼面价8952元/㎡地块编号穗南开规划资源出告字〔2022〕08号，地块名称为南沙区亭角地区（原梅山工业区）2022NJY-3地块，出让面积9.29万平，土地用途为商住用地，容积率3.29，建筑面积30.56万平，起始价27.36亿元。

【物业】【1】建业物业：5月5日，河南建业物业管理有限公司于近期新增对外投资——鹤壁建业智慧物业管理有限公司鹤壁建业智慧物业管理有限公司成立于2022年04月29日，注册资本为100万元人民币，企业所属行业为房地产业，经营范围包含：一般项目：物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；市场营销策划；园林绿化工程施工等。

【2】沧州：近日，沧州市物业服务行业党委成立，沧州市住建局向全市物业企业发出召集令，呼吁物业企业内的党员将组织关系转入行业党委，以加强物业企业党组织建设，打造“红色物业”领导核心，推动行业党建全覆盖