什么样的房子要交房产税？个人住宅要交房产税吗？

按照国家规定，个人房产如果符合一定条件，那么就要交房产税，而正是这个房产税最近在网上闹的是沸沸扬扬。我们知道房产税如果要交，那影响的是每一个人，这对普通家庭来说无疑是又一个购房负担，所以人们就想知道什么样的房子要交房产税?个人住宅要交房产税吗?

一、什么样的房子要交房产税

根据《房产税暂行条例》规定：

第一条，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

房产税关系到每一个人的经济利益问题，房产税扩大试点意味着各地税收的多样性会增加，这会给普通家庭买房带来阻力。房产税自2011年1月28日开始试点，然而，有迹象表明，该试点进展十分缓慢，仅仅停留在重庆和上海这两个初试点的城市，并没有向全国其它城市扩围，所以房产税暂时还存在在试点城市中。

二、个人住宅要交房产税吗

个人所有非营业用的房产免纳房产税，比如说现在城市里常见的商品房。但如果你把房子出租了，那就是属于营业房了，这时就需要缴纳。

房产税主要是针对出租和遗产来的,并且多套以上才征，也就是说主要是针对房产投机商，对个人正常居住购买住房没有太大影响。集体土地的房子不用交税。

根据《房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!

所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。

房产税现在在全国范围内还是没有推行开来，主要是影响太大，有阻力，所以只在试点城市试推行，大家购房是也不用担心房产税的问题。以上就是“什么样的房子要交房产税?个人住宅要交房产税吗?”全部内容。